Rohini में रहने वाले बहुत से लोगों को किसी समय पैसों की ज़रूरत पड़ ही जाती है। कभी business बढ़ाने के लिए पैसा चाहिए होता है, कभी पुराना loan बंद करना होता है, कभी घर का काम अधूरा रह जाता है, और कभी अचानक कोई बड़ा खर्च सामने आ जाता है। ऐसे समय में लोग personal loan या credit card लेने की कोशिश करते हैं, लेकिन जब ज़्यादा amount की ज़रूरत होती है तब ये तरीके काम नहीं करते। ऐसी स्थिति में लोग mortgage loan in Rohini के बारे में जानकारी लेना शुरू करते हैं, क्योंकि property पर loan लेने से ज़्यादा amount मिल सकता है और समय भी ज़्यादा मिलता है।
बहुत लोगों के पास अपनी property होती है, लेकिन उन्हें यह नहीं पता होता कि उसी property पर loan मिल सकता है। कई बार bank से सही जानकारी नहीं मिलती या file जल्दी मना हो जाती है, इसलिए लोगों को लगता है कि loan मिलना मुश्किल है। सच यह है कि mortgage loan में सिर्फ income नहीं देखी जाती, property की value भी देखी जाती है। अगर property clear हो और location ठीक हो तो loan मिलने की संभावना रहती है।
कई बार ऐसा भी होता है कि एक bank से मना होने के बाद भी दूसरी policy में loan against property in Rohini हो जाता है। इसलिए बिना पूरी जानकारी के यह मान लेना कि loan नहीं मिलेगा, सही नहीं होता।
Mortgage loan क्या होता है
जब कोई व्यक्ति अपनी property को security रखकर loan लेता है तो उसे mortgage loan या loan against property कहा जाता है। इस प्रकार के loan में interest सामान्य loan से कम होता है और समय ज़्यादा मिलता है, इसलिए बड़े खर्च के लिए लोग यही तरीका चुनते हैं।
इस loan का उपयोग लोग अलग-अलग कामों के लिए करते हैं, जैसे:
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business बढ़ाने के लिए
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पुराना loan बंद करने के लिए
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credit card का पैसा खत्म करने के लिए
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construction पूरा करने के लिए
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shop या office बढ़ाने के लिए
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partnership में पैसा लगाने के लिए
Rohini में बहुत से लोग ऐसे हैं जिनके पास property है लेकिन सही जानकारी न होने की वजह से loan नहीं ले पाते। कई बार लोग सोचते हैं कि loan लेना मुश्किल है, जबकि सही तरीके से case लगाया जाए तो loan हो सकता है।
Rohini में लोग mortgage loan क्यों लेते हैं
Rohini जैसे इलाके में property की value अच्छी होती है, इसलिए यहाँ property पर loan लेना आसान हो सकता है अगर papers clear हों। ज़्यादातर लोग mortgage loan तब लेते हैं जब उन्हें personal loan से ज़्यादा amount चाहिए होता है।
कुछ common कारण होते हैं:
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business में पैसा लगाना
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पुराना loan बंद करना
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credit card clear करना
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घर का construction
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shop या office का काम
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emergency खर्च
कई बार ऐसा होता है कि income ज़्यादा नहीं होती लेकिन property strong होती है। ऐसे case में भी loan हो सकता है। Rohini के कुछ sectors में ऐसे कई मामले देखे गए हैं जहाँ income कम होने के बाद भी loan हो गया क्योंकि property की value अच्छी थी।
बाद में ऐसे ही case पास के इलाके Pitampura और Shalimar Bagh की property पर भी देखे गए जहाँ bank ने पहले मना किया था लेकिन दूसरी policy में loan हो गया।
Rohini में किन लोगों को mortgage loan मिल सकता है
बहुत लोग यह सोचते हैं कि loan सिर्फ salary वाले को मिलता है, लेकिन mortgage loan में ऐसा नहीं होता। अगर property है तो self employed, shop owner, trader, service करने वाले, सबके case देखे जाते हैं।
Loan मिलने के chances इन बातों पर depend करते हैं:
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property clear हो
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ownership सही हो
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location ठीक हो
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loan amount property के अनुसार हो
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income किसी रूप में दिख सके
कई बार income कम होने के बाद भी loan हो जाता है, क्योंकि mortgage loan में property भी important होती है।
Rohini के कई sectors में ऐसे case हुए हैं जहाँ income strong नहीं थी लेकिन property अच्छी होने की वजह से loan हो गया। बाद में यही स्थिति Prashant Vihar और Rithala side में भी देखने को मिली।
Low CIBIL पर mortgage loan in Rohini
CIBIL score कम होना आजकल बहुत common समस्या है। कई लोगों की EMI late हो जाती है, किसी का credit card payment रुक जाता है, या पहले कोई loan settle किया होता है। ऐसे में bank कई बार file reject कर देता है।
लेकिन low CIBIL होने का मतलब यह नहीं कि loan नहीं मिलेगा।
Mortgage loan में property भी देखी जाती है। अगर property अच्छी जगह की है और papers clear हैं तो low CIBIL के बाद भी loan हो सकता है।
Rohini के कुछ sectors में ऐसे case हुए हैं जहाँ bank ने mana कर दिया, लेकिन बाद में दूसरी policy में loan हो गया। Sector 8 Rohini और Sector 9 Rohini side में ऐसे मामले ज़्यादा आते हैं। Pitampura और Shalimar Bagh की property पर भी low CIBIL के बाद loan हुआ है।
इसलिए low CIBIL होने पर भी mortgage loan in Rohini possible होता है, बस सही जगह apply करना ज़रूरी होता है।
Without ITR mortgage loan in Rohini
Rohini में बहुत लोग ऐसे हैं जिनकी ITR नहीं बनती।
किसी का business छोटा होता है, कोई cash में काम करता है, कोई commission पर काम करता है। ऐसे लोग bank जाने से डरते हैं, क्योंकि उन्हें लगता है कि बिना ITR loan नहीं मिलेगा।
हर case में ITR ज़रूरी नहीं होती।
अगर property clear हो, bank statement हो, और income किसी तरह समझ में आ रही हो तो loan हो सकता है।
Rohini के outer side और Rithala area में ऐसे कई loan हुए हैं जहाँ ITR नहीं थी लेकिन property strong थी।
इसलिए without ITR भी loan against property in Rohini possible होता है।
Without GST loan against property
छोटे business वाले लोगों के पास GST नहीं होता।
Shop छोटी होती है, local काम होता है, या service का काम होता है।
ऐसे लोग सोचते हैं कि loan नहीं मिलेगा।
लेकिन mortgage loan में GST से ज़्यादा property देखी जाती है।
Rohini के अलावा Pitampura, Ashok Vihar और Mangolpuri side में कई shop owners ने बिना GST के loan लिया है।
